Vi bruger cookies!

amtsavisen.dk bruger cookies til at give dig en god oplevelse og til at indsamle statistik, der kan være med til at forbedre brugeroplevelsen. Hvis du klikker på et link på www.amtsavisen.dk, accepterer du samtidig vores cookiepolitik. Læs mere


Tidligere værtshus bliver til nye lejligheder

Anders Sørensen forventer at tjene knap 600.000 på videresalget af ejendommen, der tidligere husede Café Slyngborg, og som den nye ejer har fået skøde på. Foto: Lars Rasborg

Tidligere værtshus bliver til nye lejligheder

Modtagerens email *:
Din e-mail *:
Dit navn *:
Evt. kommentar:

*) skal udfyldes.

Café Slyngborg har fået ny kulør og snart venter også nyt interiør. Der er tale om den helt store makeover, når det tidligere værtshus og diskotek skal omdannes til seks lejligheder.

Randers: Et enkelt Tuborg-klistermærke er stadig at se i vinduet på bygningen i lille Voldgade 11, hvor Café Slyngborg tidligere indbød til druk og dans. Men derudover er det tidligere værtshus og diskotek som forandret. Den bordeauxrøde væg er malet lysegrå, og kigger man ind ad vinduerne, kan man blandt andet se et par nye toiletter, der står klar til at blive installeret.

Væksten hos Confac viser den gode stime for Randers

Solgt igen og igen

Det tidligere værtshus blev i marts købt af Anders Sørensen, der ejer ejendomsinvesteringsselskabet CS Ejendomsinvest A/S i Vejle, for den nette sum af to millioner kroner. Og siden da har Anders Sørensen arbejdet intensivt på at få ejendommen registreret til boligformål hos kommunen, blandt andet ved at hyre en arkitekt til at skitsere, hvordan det tidligere værtshus kan indrettes til seks nye lejligheder.

Ejendommen er dog ikke længere på hans hænder, da han allerede har solgt den videre til en ejendomsudvikler, ligeledes bosat i Vejle, der har mod på at renovere ejendommen og derefter stå for udlejningen af lejlighederne - med al sandsynlighed med henblik på at sælge ejendommen videre til lokale mæglere, fortæller Anders Sørensen.

- Det ville jeg i al fald selv have gjort, tilføjer han.

Velegnet til boliger

Da handlen er sket på betingelse af, at Anders Sørensen leverer ejendommen med en byggetilladelse til at lave de seks lejligheder, er han dog stadig involveret i ejendommen på den måde, at han i øjeblikket er i færd med at skaffe byggetilladelsen, som han forventer at få i september.

For når man ændrer formålet med en ejendom fra erhverv til bolig, er der en hel del byggetekniske krav, som ejendommen skal leve op til. Blandt andet er der krav til bygningens isolering, brandsikring og opholdsarealer.

Først derefter kan arbejdet med at omdanne værthuset til de seks lejligheder, hver på omtrent 100 kvadratmeter, for alvor gå i gang.

- Ejendommen er lidt speciel på den måde, at der tidligere har været værtshus og diskotek. Men ellers er det lidt en trend, vi ser for tiden, at kontorlokaler i midtbyen i de fleste lidt større byer bliver overflødige, fordi der bliver bygget nye og bedre kontorfællesskaber i yderkanten af byerne, siger han og fortsætter:

-Til gengæld egner de sig hamrende godt til boliger med deres placering, og derfor konverterer vi rigtigt mange kontorer til boliger i øjeblikket.

Anders Sørensen regner med, at de nye lejligheder i Lille Voldgade kan stå klar engang i første kvartal af det nye år.