Skatteyderne ender med en regning på op imod 100.000 kr. for en ny lokalplan, der skal lovliggøre den ulovlige del af kæmpesommerhuset på Tigervej 15 i Egsmark.
Hvis kommunen ikke lovlivgør bygningen, så risikerer man i stedet at få en erstatsningsag på halsen fra sommerhusfirmaet Skanlux Huse Aps, der har bygget det store sommerhus, som delvist ligger i et fællesområde for beboerne omkring Tigervej.
Sagens sommerhæng er nemlig, at Team Byggeri faktisk har givet en byggetilladelse til hele sommerhuset - altså også til at placere ca. 10 kvm. af huset ulovligt.
Planchef Tina Degn Rasmussen siger uden omsvøb ja til, at kommunen kan blive præsenteret for et erstatsningkrav, hvis man ikke lovliggør huset med en ny lokalplan.
Dispensation gik ikke
Tidligere har kommunen forsøgt at lovliggøre selve bygningen med en dispensation fra den gældende lokalplanen, men den manøvre har Natur- og Miljøklagenævnet underkendt.
Det er Udvalget for Plan, Udvikling og Kultur, som har besluttet, at kommunen skal lave en ny lokalplan med det ene formål at lovliggøre den ulovlige del af det omstridte kæmpesommerhus.
Planafdelingen, som har produktionen af lokalplaner, anslår, at udgiften til at lave en ny lokalplan for området ligger på 80.000-100.000 kr..
Men det beløb mener den politiske chef, PUK-fortmand Jesper Mathiesen (A) er sat alt, alt for højt.
»Jeg kan ikke forestille mig, at arbejdet bliver så omfangsrigt, at udgiften kan løbe op i den størrelsesorden. Så jeg tror, at det er et væsentligt mindre beløb, vi taler om«, siger han.I den offentligt tilgængelige sagsfremstilling har embedsmændene ikke ligefrem ruttet med informationerne.
Ikke et ord om ansvar
Det fremgår hverken, at kommunen har givet en byggetilladelse til også den ulovlige del af sommerhuset, eller at kommunen risikerer en erstatningssag, hvis man ikke sørger for at lovliggøre den ulovlige del af sommerhuset.
Alternativet er, at kommunen skal tvinge ejeren til at rive den ulovlige del af sommerhuset ned. Men det kan altså resultere i et erstatningskrav.
Jesper Mathiesen nedtoner betydningen af, at Planafdelingen skal bruge tid på opgaven.
Er der ikke et generelt et stort pres på produktionen af lokalplaner?
»Jo, det er korrekt, at vi jævnligt laver en oversigt over, hvilke lokalplaner som kommunen skal lave, og at vi nøje må prioritere i hvilken rækkefølge, vi laver de lokalplaner, som der er behov for.«
Betyder det så ikke, at når I skal lave en ny lokalplan for at lovliggøre sommerhuset, så er der noget andet, som skal prioriteres ned?
»Nu har jeg ikke lige set listen over forestående lokalplaner for nylig, men jeg kan ikke forestille mig, at det her betyder ændringer i vores prioriteringer«, forklarer han.
seneste kommentarer