Annonce
Østjylland

Naboer forstår intet: Spøgelseshus spreder utryghed i Risskov

En stor del af ruderne i den tidligere kontorbygning, Bytoften 1 i Risskov, har været mål for kasteskyts. Foto: Axel Schütt

Kan man bare lade en stor bygning stå tom i årevis uden at overtræde lovgivningen? Også selv om den fungerer som mødested for hærværksmænd og narkopushere?

Annonce

RISSKOV: Da vi kommer tættere på, begynder nakkehårene at stritte. Som vil kroppen advare mod en fare, vi hverken kan se eller høre.

Vi kan kun fornemme den.

På afstand tænkte vi, at der var et skær af uhygge over den kæmpestore, tomme kontorbygning på Bytoften 1 i Risskov, som IBM forlod i 2014. Men helt tæt på må vi konstatere, at det er en underdrivelse.

Stedet er ren uhygge.

Hoveddøren er brækket op, størstedelen af glasruderne er smadrede, og uden for ligger mosbegroet interiør smidt hulter til bulter. Det er ikke til at se, at stedet engang var en af byens travleste kontorbygninger med 1600 medarbejdere. I dag ligner bygningen et spøgelseshus.

På papiret har bygningen stået tom, siden IBM flyttede ud. Men da vi kigger indenfor gennem de ituslåede vinduer kan vi se, at det ikke er sandt.

Tomme øldåser, coladåser og andet madaffald vidner om, at der kommer gæster. Sandsynligvis om natten.

Er det unge? Ja, sandsynligvis.

Hærværksfolk? Ja, helt sikkert. Næsten alt, der kan smadres i bygningen, er smadret.

Og pushere? Ja, det siger naboerne.

Nogle af dem fortæller også, at de ofte hører larm fra bygningen om natten.

- Jeg cykler forbi hver dag, og synes, stedet er mere og mere skræmmende, lyder det fra en mand fra lokalområdet.

Op- og nedture for kontorbygning

Den store erhvervsejendom på Bytoften 1 i Risskov er opført i 1970 og rummer i alt 4027 kvadratmeter.

LEC - Landbrugets EDB-Center, rykkede ind i den nye bygning i 1970.

I 1999 overtog Mærsk Data LEC, og medarbejderskaren steg kraftigt. Til omkring 1500 - 1600 medarbejdere.

I 2004 overtog IBM Mærsk Data.

En omstrukturering i IBM betød, at medarbejderne i 2014 flyttede fra kontorbygningen.

Siden har bygningen stået tom - med I/S Lorentzen Ejendomme som registreret ejer.

Ifølge Lorentsen Ejendomme er bygningen i gang med at blive solgt til Thye Enterprise.

Vi ved ikke, hvad der er foregået i bygningen, siden den blev forladt i 2014. Men billedet giver en idé. Foto: Axel Schütt
Annonce

Fra stolt kontorhus til ruin

Manden kan ikke forstå, at det, der engang var et stolt kontorhus på en af byens attraktive adresser, i dag får lov til at flyde i glasskår, brugt pølsepapir og pap fra McDonald's.

Og han kan ikke forstå, at myndighederne ikke griber ind.

Det kan de andre naboer, avisen har snakket med, heller ikke. De tomme fabriksbygninger virker som en udklækningsanstalt for hærværksmænd og pushere, mener de.

Samtidig er der masser af unge mennesker i området - en af de nærmeste naboer er Risskov Gymnasium.

- Næsten hver aften kan man se biler trille ind ved bygningen ud mod Tranekærvej. Her bliver der udvekslet ting og sager, siger en af beboerne i området.

Ingen ved, hvem der for tre-fire måneder siden forsøgte at brænde bygningen ned.

- Brandvæsenet kom på besøg. Der havde været ild, men beton er jo svært at brænde af, siger en af naboerne, Henrik Sørensen.

Han kan fortælle, at der næsten hver aften, som regel ved 19-20 tiden, kommer en gruppe unge på besøg i bygningen.

- De kommer tilsyneladende for at lave hærværk, konstaterer han.

Hvorfor tillader myndighederne den slags?

Det virker som om, at en flok hærværksmænd er gået fuldstændig amok i bygningen. Flere steder er loftsbeklædningen revet ned. Foto: Axel Schütt
Annonce

Hvad siger myndighederne?

Ja, hvorfor tillader kommunen, at der kun et stenkast fra beboere og gymnasieelever år efter år ligger tomme lokaler, der fungerer som et samlingssted for stort set alt, hvad et velfungerende samfund ikke vil forbindes med. Heriblandt stofsalg?

- Vi ser også gerne bygningen væk, siger chefen for Aarhus Kommunes byggeri-afdeling, Ann Hamborg.

Men kommunen kan ikke uden videre påbyde ejeren at jævne bygningen med jorden, siger hun.

- Efter byggeloven skal bygninger holdes i forsvarlig stand, så de ikke frembyder fare. Er der tale om forfaldne ejendomme, som ikke udgør en fare, skal tilfældet være alvorligt, for at loven kan tages i brug, siger hun.

Men byggeloven indeholder også en paragraf om, at kommunen kan påbyde en ejer at træffe de nødvendige foranstaltninger til at sikre, at ejendommen ikke tages i besiddelse af uvedkommende. Den såkaldte BZ-sikring. Kan den passus ikke bruges?

Nej, heller ikke, mener Ann Hamborg.

I en anden fløj er det også gået hårdt ud over loftet. Foto: Axel Schütt
Annonce

Tudetosset

- Jeg vurderer, at bestemmelsen har en ret snæver anvendelse, idet ejendommen skal være taget i "besiddelse", siger Ann Hamborg. Og det er den forladte fabriksbygning ikke, da der kun opholder sig folk i den en gang imellem.

Med den fortolkning af byggeloven er det kun ejeren, der kan skride ind.

Og hvem er det så?

Det ser vi nærmere på i en anden artikel her på siden.

Imens vil vi give ordet til en mand, som synes, at det er tudetosset, at der rundt om i byen er den slags tomme bygninger, som er grimme, påfører naboerne en masse problemer og måske endda fungerer som samlecentral for kriminelle.

Dead inside - døden venter indenfor. Flere døre i den forladte bygning er blevet forsynet med kryptiske budskaber. Foto: Axel Schütt
Annonce

"Det ser forfærdeligt ud!"

Han hedder Knud N. Mathiesen. Fra Dansk Folkeparti.

Han har tidligere i byrådet tordnet mod den slags tomme bygninger. Og da avisen kontaktede ham, tog han straks ud til spøgelseshuset i Risskov.

- Det ser forfærdeligt ud. Forfærdeligt, konstaterede han efterfølgende.

Problemet med tomme bygninger, der generer naboerne, blev på Dansk Folkepartis foranledning diskuteret i byrådet i foråret.

Byrådet var ikke med på at stramme reglerne. Men Knud N. Mathiesen har ikke givet op.

- Jeg kan ikke forstå, at kommunen ikke i højere grad griber ind. For at beskytte naboerne til de her bygninger, siger han.

I Risskov kan naboerne til den tomme bygning trøste sig med, at ventetiden tilsyneladende snart er slut. Som tidligere beskrevet i Stiften er der store planer om at lave boliger i området.

Til den tid bliver områdets pushere og hærværksmænd og hvem, der ellers færdes i spøgelseshuset på Bytoften 1, hjemløse.

Langt om længe, vil naboerne mene.

I gårdhaverne har træerne efterhånden fået magt. Bygningen blev forladt i 2014. Foto: Axel Schütt
Engang var IBM-bygningen en af byens største kontorbygninger på godt 4000 kvadratmeter. Foto: Axel Schütt
Annonce
Annonce
Annonce
Annonce
Annonce
Forsiden netop nu
Annonce