Vi bruger cookies!

amtsavisen.dk bruger cookies til at give dig en god oplevelse og til at indsamle statistik, der kan være med til at forbedre brugeroplevelsen. Hvis du klikker på et link på www.amtsavisen.dk, accepterer du samtidig vores cookiepolitik. Læs mere

Hotel-ombygning i Ebeltoft udløser uro og klagesag

Ved en ombygning af dele af Hotel Ebeltoft Strand er der blandt andet skabt en terasse, der ifølge naboerne i en række private feriehuse giver indblik på deres terasser. Den ny terasse i førstesalshøjde ses på fotografiet. Syddjurs Kommune har tilladt byggeriet uden at spørge blandt andre genboen, der ejer den viste træterasse med havemøbler. Foto: Henrik Ask

Hotel-ombygning i Ebeltoft udløser uro og klagesag

Modtagerens email *:
Din e-mail *:
Dit navn *:
Evt. kommentar:

*) skal udfyldes.

Syddjurs Kommune har tilladt ombygning af hotelværelser. Genboer i private lejligheder blev ikke spurgt, og de klager nu over indbliksgener, værditab og kommunens handlemåde. Men kommunen står fast.

 

EBELTOFT: Der er iskold luft mellem Syddjurs Kommune og de 31 ejere af en række lejligheder ved Hotel Ebeltoft Strand.

Ifølge medlemmerne af Ejerforeningen Ebeltoft Strand blev de uden varsel kørt over, da kommunen i september 2016 godkendte ombygninger af 36 værelser på hotellet. Det skete uden at inddrage ejerforeningen.

- Først i november 2016 gik det op for os, at der var et byggeprojekt under opsejling. Vi havde intet hørt fra hverken kommunen eller hotelejeren. Derefter fandt vi ud af, at projektet har store konsekvenser for nogle af ejerforeningens medlemmer. Det bevirker opførsel af terrasser klos op af vores vestgavl med deraf følgende indblik og værdiforringelse, siger Torben Nielsen fra Ejerforeningen Ebeltoft Strand.

Hotel Ebeltoft Stands byggeprojekt forvandler 36 hotelværelser til 27 ferielejligheder.

Håndværkerne er tæt på at afslutte første etape af arbejdet, men for Ejerforeningen Ebeltoft Strand lever sagen i allerhøjeste grad. Foreningen har rejst sagen i Planklagenævnet, som er i gang med at endevende kommunens gøren og laden i sagen.

- Kommunen har simpelthen optrådt utroligt tarveligt. Man kan med rette have andre forventninger til en offentlig myndighed, der skal vægte alle hensyn lige i en sag, understreger Torben Nielsen.

 

Kommunen har simpelthen optrådt utroligt tarveligt. Man kan med rette have andre forventninger til en offentlig myndighed, der skal vægte alle hensyn lige i en sag.
Torben Nielsen, Ejerforeningen Ebeltoft Strand

Kommune står fast

 

I Syddjurs Kommune er der en helt anden opfattelse af begivenhederne omkring byggetilladelsen til adressen Strandvejen 3 i Ebeltoft.

Ifølge kommunen vil ombygningen af de 36 hotelværelser ikke føre til væsentlige gener omkring indblik hos naboerne i Ejerforeningen Ebeltoft Strand. På den baggrund konkluderer Syddjurs Kommune, at der ikke skal gennemføres en såkaldt partshøring hos naboerne.

I et brev fra 8. marts i år skriver kommunen til Ejerforeningen Ebeltoft Strand: "Ingen af ejerne i genbofløjen, det vil sige i jeres forening, berøres af byggeprojektet i så væsentlig grad, at ejerne kan anses for at være parter".

- Vi holdt i slutningen af februar møde med ejerforeningens repræsentanter og genvurderede sagen. Men det ændrede ikke noget. Vi vurderer fortsat, at de rigtige beslutninger blev truffet i forbindelse med den første håndtering af byggesagen, fortæller teamleder Britt R. Mogensen fra afdelingen for Byggeri og Landzone i Syddjurs Kommune.

 

Klar dokumentation

 

Medlemmerne af Ejerforeningen Ebeltoft Strand ryster på hovederne af kommunens standpunkt.

Foreningen har bedt en ejendomsmægler vurdere konsekvenserne af hotelombygningen, og ifølge Torben Nielsen nåede mægleren frem til betydelige prisfald for nogle ejendomme.

- Der er klar dokumentation for, at byggetilladelsen har betydning for medlemmer af ejerforeningen. Det ses også tydeligt på stedet. Utroligt, at kommunen kan nå en anden konklusion, fortæller han.

Syddjurs Kommune ser frem til at modtage Planklagenævnets afgørelse.

- Denne slags sager hører heldigvis til sjældenhederne, oplyser Britt R. Mogensen.

Planklagenævnets afgørelse er sandsynligvis parat i begyndelsen af næste år.