Vi bruger cookies!

amtsavisen.dk bruger cookies til at give dig en god oplevelse og til at indsamle statistik, der kan være med til at forbedre brugeroplevelsen. Hvis du klikker på et link på www.amtsavisen.dk, accepterer du samtidig vores cookiepolitik. Læs mere

Rod i økonomien bag plejeboliger med huslejestigninger

I flere år var der ikke overblik over økonomien bag driften af 24 plejeboliger i Marie Magdalene ved Ryomgård. Det betød, at et overskud fra byggeriet af boligerne stik mod normal forretningsgang kunne sluses ind i den daglige drift. Foto: Henrik Ask

Rod i økonomien bag plejeboliger med huslejestigninger

Modtagerens email *:
Din e-mail *:
Dit navn *:
Evt. kommentar:

*) skal udfyldes.

Der var 2,8 millioner lånte kroner i overskud, da byggeriet af boligerne i Marie Magdalene var slut. Pengene blev ude at takt med lejeloven sluset ind i den daglige drift. Det rammer nu handicappede beboere.

 

 

MARIE MAGDELENE: I fire år har økonomien bag 24 nybyggede plejeboliger i Marie Magdalene ved Ryomgård overlevet ved hjælp af højest usædvanligt kunstigt åndedræt.

En del af driften af boligerne under Boligselskabet af 2014 er finansieret ved at trække på overskuddet af et realkreditlån hjemtaget i 2011 til at bygge boligerne.

Det er i strid med alle normale forretningsgange og ude af takt med almenlejeloven. Den siger, at huslejen skal fastsættes som balanceleje. Det betyder, at indtægterne i form af huslejen til enhver tid skal være fastsat således, at afdelingen kan afholde afdelingens udgifter.

- Det står nu klart, at overskuddet fra realkreditlånet er brugt til at dække manglende indtægter på grund af en for lav husleje. Det er yderst beklageligt, og som kommune er vi beklageligvis nødt til at acceptere endnu en huslejestigning i boligerne, siger borgmester Claus Wistoft (V), Syddjurs Kommune.

 

 

Husene smuldrer om ørerne på beboerne på Svalevej
Sagen kort
Avisen har tidligere fortalt om voldsomme huslejestigninger for de handicappede beboere i 24 boliger i plejeboliger i Marie Magdalene.Huslejen steg i både 2016 og 2017, og der er varslet endnu en stigning til næste år. Dermed er lejen per kvadratmeter steget fra et udgangspunkt på 740 kroner til 1.097 kroner i 2018.

Det svarer til en stigning på 48,24 procent. Huslejen i en almindelig lejlighed vil på tre år være steget fra 5.500 til 8.153 kroner om måneden. Beboerne betaler typisk huslejen af en form for pension.

Pårørende og interesseforeningen LEV Djursland har uden held protesteret. RandersBolig administrerer boligafdelingen for Boligselskabet af 2014. Huslejestigningerne er godkendt af Syddjurs Byråd.

Huller blev lappet

 

Huslejen for de handicappede beboere i byggeriet i Marie Magdalene er steget voldsomt i 2016 og 2017.

Nu har de udsigt til endnu en stigning til næste år, og dermed er prisen for en almindelighed lejlighed på få år steget fra 5.500 til 8.153 kroner om måneden.

Randersegnens Boligforening begyndte byggeriet af de 24 boliger i 2011.

Dengang lånte foreningen 43,1 millioner kroner til byggeprojektet, men der blev kun brugt 40,3 millioner kroner. Overskuddet på 2,8 millioner kroner er efterfølgende sluset ind i den daglige drift af afdelingen.

Situationen blev åbenlys i december 2016, da det endelige regnskab for byggeriet var parat. Regnskabet blev stærkt forsinket på grund af Randersegnens Boligforenings konkurs i efteråret 2011 samt den efterfølgende håndtering af sagen i et konkursbo.

Byggeregnskabet viste, at der egentlig skulle stå 2,8 millioner kroner på en konto fra byggeriet. Men de penge var væk.

Pengene er i stedet benyttet til at lappe huller i regnskaberne.

 

God samvittighed

 

BoligRanders står på vegne af Boligselskabet af 2014 for administrationen af de 24 boliger i Afdeling 10, Marie Magdalene.

Boligselskabet af 2014 blev skabt for at redde stumperne i en række boligafdelinger efter konkursen i Randersegnens Boligforening.

Direktør Kenneth Taylor Hansen for BoligRanders understreger, at situationen i kølvandet på Randersegnens Boligforenings kollaps har været yderst vanskelig.

- Det har krævet en massiv indsats. Jeg kan med god samvittighed sige, at der er gjort alt tænkeligt for så hurtigt som muligt at komme til bunds i de komplicerede sager. Det gælder også i forholdene omkring afdelingen i Marie Magdalene. Der går tid med at få overblik og udarbejde de papirer, der i sidste ende afdækker de økonomiske forhold omkring de 24 boliger, forklarer Kenneth Taylor Hansen.

Ifølge direktøren er der en klar forventning om, at alle sten nu er vendt i sagen om boligerne i Marie Magdalene.

- Efter næste års huslejeforhøjelse forventer vi ikke flere ekstraordinære stigninger i lejen. Den vil udelukkende stige i takt med den almindelige prisudvikling. Huslejen har simpelthen været sat for lavt fra begyndelsen, så beboerne har reelt betalt for lidt i husleje i en årrække, vurderer Kenneth Taylor Hansen.