Særligt krav kan gøre P-hus på Brotoften til den første af sin slags i Danmark: - Det skal være et unikt byggeri, derfor sættes barren højt

Brotoften bliver den første bydel i Flodbyen og en markant indgang til Randers midtby. Derfor er der ekstra store krav til, hvordan et p-hus skal se ud. Randers får sandsynligvis det første parkeringshus i landet, som er lavet i træ. For cyklister og fodgængere bliver den nye bydel en let adgang til midtbyen.